今年全国两会的政府工作报告中再次提到，要培育住房租赁市场，发展共有产权住房。加快建立多主体供给、多渠道保障和租购并举的住房制度，让广大人民群众早日实现安居宜居。
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“租赁”、“租购并举”等词被频繁提及，显示出政府对培育住房租赁市场的重视和决心。在政策的鼓励下，各地政府纷纷搭建住房租赁交易平台。“国家房东”的入局，或将破除租房过程中房东不守信用，“黑中介”提供虚假信息等问题。
目前各地国有租赁平台的开展情况如何？租房一族如何使用国有租赁平台？如何申请租赁贷款？《每日经济新闻》记者近日通过体验国有租赁平台，实地走访国有租赁房后为租房一族奉献上这份租房指南。
易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉《每日经济新闻》记者指出，国有租赁房源不一定要成为主流，开发商、机构未来做这一方面的也会比较多，未来可能会有20%~30%的占比。
政府部门也已经注意到并着力解决这一问题，多座城市也提出了收储的目标。以深圳为例，官方指出在“十三五”期间，除人才住房和保障性住房外，将通过新建、改建、收购、租赁、资产划转等方式收储不低于10万套房源。
租赁市场的培育与发展也离不开政策的推动，但金融的助力也不可忽视。目前一些国有银行已经参与到租赁市场，例如建设银行(601939,股吧)、工商银行(601398,股吧)、农业银行(601288,股吧)和中国银行(601988,股吧)等。其中，建设银行推出了“按居贷”，工商银行则在北、上、广、深、杭5个城市开办了个人房屋租赁贷款业务、这一贷款方式已有不少受众。
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