我认为秦皇岛的房价未来二十年之内都是上升的趋势。
我估计很多人看到这句话就该跟我抬杠了，认为这两年出台这么多政策控制房价，“房住不炒”、“房子是用来住的”、“抑制房价，鼓励二胎”，这些难道不是房价下跌的信号吗？
我认为判断秦皇岛的房价走势主要取决于以下几点：
第一点，秦皇岛未来的发展趋势：京津冀一体化、进出东北的交通要道、我国第一大能源出口港，这些优势决定了秦皇岛会一直处在高速发展的经济圈当中，经济会发展，房价就不会降。
第二点，秦皇岛当前具有的资源：全国文明城市、沿海旅游城市、度假胜地、北京后花园、东北入关第一站。这些条件决定了秦皇岛是个人口净流入的城市，未来人口会越来越多，房价肯定会涨的。
第三点，秦皇岛当前的房价水平：2021年3月，也就是上个月的统计数据，秦皇岛海港区新房均价13468元/㎡，二手房均价12225元/㎡，这个价格在河北省只属于中等水平，在全国的沿海城市当中更是处于低位。
第四点，房价本身的价值：秦皇岛2021年的拿地价格又创了新高，也就是说地价在涨，除了地价，人工成本也在涨，钢材、沙子、水泥这些原材料都在涨，房子的成本一直在涨，房子价格怎么降下来？
总的来说秦皇岛属于未来发展好、城市资源优质、房价处于低位的城市，再加上房子成本也在上涨，所以说秦皇岛未来房价肯定是会上涨的。
我是在前年买的第二套房，我除了以上几个观点之外，我还认为过去20年房价是一直上涨的趋势，凭什么我一买他就降，没道理的。
我身边也有几个认为房价会降的朋友，也一直在等，结果全款变首付，首付变车库，最后实在受不了租房的苦了，不得不忍痛入坑。
最后说下文章开头大家这两年一直在提的控制房价的政策，我的想法和大家不一样，我认为越控制，越要抓紧买，因为专家都认为未来房价会涨的控制不住，我还有什么好犹豫的。
所以，劝大家在没有出台更多政策之前，抓紧下手买房，要不然政策出得多了，买房成本会更高。
