2019年的秦皇岛楼市一路看涨,买房买放心也要看优惠,秦皇岛房价居高不下,购房者观望情绪持续浓厚,希望在买房的时候,买到一个有 的楼盘!其实说起 楼盘, 的来源莫过于市区规划、以及以后城市的发展方向,秦皇岛的发展方向一直是西移北扩,在上半年, 公示了关于秦皇岛新市民 的规划,近期,恒大地产关于秦皇岛火车站周边的改造规划也出炉了,秦皇岛的未来在哪里,你看到了吗?
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1998年房改,到2017 19大提出房子是用来住的,不是用来炒的,20年的房地产牛市也慢慢降温冷却。这20年来,中国的gdp发动机全靠房地产输出,但是后劲越来越不足了。改革开放以来,中国经济飞速发展,以前毛主席吃个红烧肉都要预约,到现在国人飞到全世界扫货奢饰品,仅仅用了40年一跃成为世界第二大经济体,随着这波发展红利,60后无疑成为当代中国最富的群体,
房地产下行必须满足利率上升和房产税颁布,来,我们看看政府对房地产都做了什么事情。人民日报和中国最高会议反复强调房子是用来住的,不是用来抄的,短短几个字,虽然不能表明政府的决心,但是已经狠狠打了那些说国家不会让房价跌的,房价会一直涨,中国最高会议这句话就是打破房价上涨预期,但是有人会说,国家每次调控房价,结果房价都是报复性上涨,涨到你怀疑人生。所以我们不停政府说了什么,主要看他做了什么,动动嘴皮子谁不会?
中国房价涨不涨,要看北京,如果北京都不涨了,其他城市房价好意思超过老大哥?所以一些厦门的网友说北京再不努力,我们房价就赶超了。那这一年北京都做了什么?第一实施新加坡德国模式,毕竟万恶的资本主义还是有学习的地方,人家资本主义比我们发展的时间长,所以啥问题没见过?啥问题没解决过?就像股市上市的时候,我们一开始就是不按照美国那一套,说我们要摸石头过河,然后摸了十几年,发现和美国股市越来越像,场面一度非常尴尬。为什么这么多年美帝没有一个炒房子炒到首富的?原因很简单,不划算。
来我们看看新加坡模式,就是公租房,北京第一批的公租房已经有一批入住了,后面还会大量投入这种房子入市,其中以集体用地的小产权房为主,这类房子本来就不合法,现在正好收编,新加坡模式主要还是把房子回归到居住属性,去掉房子的金融属性,房子之说以这么涨,完全是金融属性在作怪。