秦皇岛楼市调控的目的是什么?

　　秦皇岛楼市调控的目的是什么?购房者更倾向还款总额少的贷款方式买房还贷逃不开贷款方方式。到底是利息低、还款总额少的贷款方式好，还是还款周期长的贷款方式好呢?本次受访者有不同的看法，58%的网友倾向利息低、还款总额少的贷款方式，“不想让贷款的利息总额比本金还高。”有网友这样表示。还有受访者表示，虽然还款周期长的贷款方式可以使每个月月供成本减少，但是30年的贷款时间过久，心理压力会很大。刚需购房者占市场主流 81-100平方米住房受欢迎

　　随着80后，90后陆续进入适婚年龄，购买婚房成为一件大事。在此次受访者中，46%的受访者表示自己是刚需购房，37%的网友需要改善现有住房，其中有部分网友表示是因为家中有了“二孩”，已有的住房不能满足4口人的生活需要。且有47%的网友希望购买81-100平方米住房，38%的网友意向购买101-140平方米住房。从调查来看，81-100平方米住房依旧是购房者的“最爱”，完全是可以满足秦皇岛居民对住房的全面需求。近半数人表示不会今年购买房子

　　现在秦皇岛低价位的楼盘越来越少，多家楼盘的均价都已过万，而现在房贷利率又上浮10%，双重压力下，有43%的网友明确表示2019年不会考虑购房，32%的受访者则表示还需要观察，再考虑是否入手。买或不买，房贷利率还是上浮了;买或不买，房价还是“破万”了。2019年，秦皇岛楼市到底会有什么样的成绩，这还得看购房者的“贡献力”......回答这个问题先要看楼市调控的目的是什么?当前出台限购政策的城市都有一个特点，投资投机需求大量涌入，房价非理性上涨，所以各地政府才会出台限购措施，一是限制非本地的外部购买力，二是限制二套房、三套房等多套房购买人群，这两种人群都是投资投机的“重灾区”，尽管可能会误伤部分改善人群，但政策也无法做到面面俱到，改善性需求的购房动机不可能真实了解到，很多时候改善、投资的目的是兼而有之的。