2月24日，上海易居房地产研究院所发布的《1月份房价指数报告》显示，一线城市受制于严厉的调控政策和预售审批，上涨动能枯竭，步入下跌通道，已连续6月滞涨。而棚户区改造和春节期间的“返乡置业”潮则助推了三四线城市的楼市。
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苏宁金融研究院特约研究员江瀚向《每日经济新闻》记者表示，“返乡置业表明房地产依然被很多人认为是资产保值增值的重要渠道。但不同城市产业的集中度、产业的完整性差异比较大，整个城市发展的支撑能力不一定足够强，置业购买仍需谨慎。”
春节期间，《每日经济新闻》记者在济南走访发现，部分楼盘推出了“返乡置业”优惠活动。在一家名为万科龙湖城市之光的项目售楼处，大红色广告牌上的“万科V盟返乡季”购房**活动格外醒目。该项目置业顾问告诉记者：“活动期间购房可享受2万元**，返乡置业的客户群体占到2成左右。”
据济南乐居统计，在过去两周（2月12日～25日），济南新建商品房网签量1067套。
在北京某城商行工作的王先生往返于一线城市与济南之间。据了解，王先生已经在济南买房结婚，平时在单位住宿，每逢周末假期便从北京回到济南。他告诉记者，像他这样往返于北京和济南的人还有不少，“北京除了房价高外落户也难，考虑到子女后续高考等问题，有些人便会选择在济南买房。”
不仅仅是济南，如今在一线城市工作在二三线城市买房成为一种趋势。小徐告诉记者，她结婚时与丈夫在老家河北邢台买了一套房，但平时也是在北京租房工作，她说除了父母在观念上还是觉得结婚要有一套房子外，他们也觉得买房会有一定的增值空间，她所买的房子周边正好要修高铁，“以后也有可能回老家工作，毕竟在北京买房太难了。”
