今年政府工作报告提出,2019年“坚持房子是用来住的、不是用来炒的”定位,落实地方主体责任,继续实行差别化调控,建立健全长效机制,促进房地产市场平稳健康发展。支持居民自住购房需求,培育住房租赁市场,发展共有产权住房。专家建议,加快补齐租房市场立法领域的短板,完善房屋租赁制度顶层设计。
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3月14日,国家统计局新闻发言人毛盛勇表示,1月份至2月份经济运行延续稳中向好态势,新兴动能茁壮成长,经济结构升级优化,质量效益持续改善,经济运行起步向好。
一是工业生产发展,新产业新产品引领作用增强;二是服务业持续增长,新动能和消费相关行业位于较高景气区间;三是固定资产购买平稳增长,购买结构继续优化;四是商品房待售面积继续减少,房地产开发购买保持增长;五是消费市场较为活跃,新业态新消费迅速发展;六是居民消费价格温和上涨,工业品价格涨幅收窄;七是进出口较快增长,外贸结构优化升级。
中信证券(600030,股吧)首席固定收益分析师明明昨日在接受《证券日报》记者采访时表示,总体来看,经济增速并不弱,特别是与去年的经济增长存在重大区别。2017年国内经济在去产能和去库存推动下,企业盈利和PPI明显回升,供给侧的发力影响明显;而今年年初,反而是需求拉动经济的作用更加明显,一方面外需不弱,此前公布的贸易数据超预期,另一方面内需稳定,在工业生产扩张、地产补库存等因素影响下,内需得到明显修复。
明明表示,所以,2017年和2019年经济增长的动力不同,也会影响未来经济增长的趋势。结合今年政府工作报告提到的保持宏观杠杆总体稳定的表述,今年是存在需求发力导致经济超预期的可能性。对于债券市场,除了经济增长超预期之外,全球货币政策周期尚未结束,目前10年期国债到期收益率在3.8%至4.0%的区间内波动,未来中枢有望逐步回升至4%左右。
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