据统计,自2019年1月以来,包括兰州、三亚、淄博、济阳等13个城市发布了楼市调控的新政策。而就在“3.17”新政一周年之后,多个热点城市又相继启动新一轮的楼市调控。
3月21日,大连市发布《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,对住房限购进行分区调控。为防止房价过快上涨,将中山区、西岗区、沙河口区及高新园区列为限制区域。对大连市户籍居民家庭与非户籍居民家庭进行区分限购。在差别化住房信贷政策方面,将中心城区单人住房公积金高贷款额度由45万元下调至40万元。
3月27日,长沙市住建委下发《关于实施差别化购房措施的通知》,从当日起长沙市限购区域内商品住房销售实行差别化调控措施,将优先满足首套刚需购房群体。
开发商售楼处24小时热线:13261902344
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3月28日,杭州市住保房管网连发两篇文章称,为维护房地产交易秩序,杭州对房地产市场规范一直保持严管高压态势;同时宣布,开展专项整治行动,从严打击各类违规行为,将采取公开摇号全程公证的方式,以切实规范市场销售行为。
就在同一天,深圳市多个部门联合发布通知,要求在二手房交易中,贷款评估价、网签备案合同价、房屋评估价,这三个价格,要实现“三价合一”。所谓三价合一,指的就是,二手房交易中的贷款评估价、网签备案合同价、房管局计税评估价,这三个价格要统一起来。
3月30日,西安市住房保障和房屋管理局下发“关于进一步加强商品住房销售管理的通知”,要求房地产开发企业及经纪机构不得以房源紧俏、后期涨价等诱使购房人抢购。
另外,包括成都、武汉、广州、郑州以及海南等地,均在3月底之前宣布出台房地产新政。
“差别化”是主方向
尽管多地集中发布新政,但值得注意的是,本轮调控仍继续坚持“房子是用来住的、不是用来炒”的定位,落实地方主体责任,继续实行差别化调控,建立健全长效机制,促进房地产市场平稳健康发展。
继去年“3.17”楼市新政满一年后,各地房地产调控力度并未放松。从2019开年至今,已有多个城市启动新一轮的楼市调控。而从各地的实际政策来看,“差别化”也正在成为下一阶段房地产市场调控的主要特征。多地启动新一轮调控