秦皇岛在水一方楼盘是全市被动性房屋项目，所谓被动房屋即超低能耗建筑，它结合各种节能技术为一体，极大限度的提高建筑保温隔热性能和气密性，不再需要主动向外需求能源，并通过热（冷）回收装置将室内废气中的热（冷）量回收，从而显著地降低能源需求，实现室内舒适的居住环境，是能量效益房屋。
秦皇岛在水一方楼盘位于秦皇岛市海港区和平大街以南、西港路以西、 滨河路以北、大汤河以东，规划用地840亩，建筑面积约150万平方米，由秦皇岛五兴房地产有限公司、秦皇岛市房地产经营开发公司开发建设。
在水一方有3美：
1、建筑美：在水一方由德国柏林大学终身教授阿克塞尔-布什先生亲笔设计。小区采用德国现代简约建筑风格，以板式小高层和高层组成。楼体颜色以灰、白色为主色调，点缀其它颜色，色彩沉稳协调。强调细节及节点设计，通过现代材料与构造表达传统线脚，阳台栏杆简练轻巧，并通过节点构件，使整体立面形象清新典雅。
建筑布局继承了中国传统民居北高南低,外高内低的半围合布局，在风水上这种背靠大山，面临水是难得的聚财之地，更有利于住宅的通风及采光。每层均赠送空中花园，单体建筑南北朝向，错落有致，每栋楼的视线互不干扰，视野开阔，让每个住户都拥有最好的景观视线。依据自然地势！
2、环境美:户户临公园而居，家家绿意环绕，因其临水而居，拥有丰富的水资源，所以小区内设置了两大人工湖。人工湖水从汤河上游引入社区循环一周流入汤河下游汇入大海。小区的活水不但增加了小区的负氧离子，同时使得居民的身体更加健康。小区主要将德国风情的水车、凉亭等河水景观造型移入人工湖，配合交替变换的道路水流和植被勾画出了魅力水景。在水一方50米-90米超大楼间距不单使小区绿化高达百分之四十，更使家中的采光与通风效果更好。另外宽敞的楼距让我们拥有多块乒乓球和羽毛球场地、篮球场等休闲活动场所、体育及康乐设施、文化中心、慢跑道，儿童娱乐园等体验型空间，让自然空间成为人居休闲的胜地。丰富的灌木和绿色的草坪一起构成小区的立体景观，同时在景观设计中大量引入水系和木、石等景观元素，真正做到花园庭院与天然的氧吧居住环境。
3、生活美：学区房是在水一方优势之一，在水一方小区内配套有秦皇岛市重点中学七中、在水一方小学、北师大幼教集团直营的为明实验幼儿园业主子女不用出社区就可完成九年义务教育，不但免除了家长接送劳顿之苦，而且省去了孩子路途时间，提高孩子休息质量的同时大幅提升孩子的学习质量。社区内设有海港区卫生局直营的也是秦皇岛市最大的在水一方社区医院为小区居民身心健康保驾护航，广源大型超市、各银行及商业网点、社区孩童小业主专属的大型儿童乐园、篮球场、羽毛球场、乒乓球场、棋牌室、图书室等休闲、健身、娱乐场地，即充实和丰富业主的生活又使业主购物、就医等日常生活都很便利。由业主自发组建，我公司给予资金及物质支持的在水一方业主艺术团队伍正在逐渐壮大，业主们每天汇聚一起唱歌、跳舞、健身，其乐融融，和谐快乐，所以说在水一方的生活是健康的、幸福的。
在水一方还有两高
1、节能标准高：在世界能源危机越来越严重今天，作为一个对人类、对社会、对国家有责任感的房地产开发企业，五兴房地产公司，致力于开发能源消耗少，减少环境污染，资源利用效能高；供热、制冷、采光费用少，运行费用低；住宅的舒适度和使用功能高；生活空间更为健康、更能提高生活质量的节能型住宅。2006年，我公司为了响应当前国家在环保方面的要求与倡导，更为给小区业主的生活带来方便与实惠。我们在开发在水一方住宅小区的时候引进了太阳能建筑一体化、太阳能路灯、太阳能车库光导照明、中水回收利用、雨水收集利用、断桥铝三玻两中空塑钢节能窗等节能技术与设备设施。最初一期开盘销售的1080户住宅，只有20%的消费者对节能技术的实用、适用性表示认同，而大多数消费者对此持怀疑态度，认为这些节能技术的运用跟自己的关系不大。大多数关注本项目的客户还是因为在项目位于市区，临河看海的优越地理位置；超宽楼距下的高绿化率、户内充足的采光；区内拥有的中学、小学、幼儿园、大型社区医院、超市等一些便捷的小区配套等因素。
2008年10月31日，在水一方小区第一批销售的房屋交付业主入住使用，五兴房地产公司得到入住业主的反馈信息 “小区所采用的现有节能技术让业主倍感受益”。例如太阳能建筑一体化，不但从楼体外观上给人以视觉美，而且可以享受到24小时的不花电费、燃气费的便捷热水；高绿化下的在水一方小区，物业费每月每平方米仅1元钱，比同档次的楼盘每月每平方米节省1-2元钱，因为有了雨水收集系统储存雨水，用雨水来灌溉花草和冲洗道路、用太能能光导照明做车库补充电源、用太阳能路灯做小区夜晚的补充照明电源；市政供自来水停水了，住家的老人、孩子或有燃眉之急的业主，再也不用感觉不方便了，因为有小区内中水回收系统储存的中水冲厕，不但方便还节省自来水一半的水费；2012年8月全国大范围的大量降雨，秦皇岛市政道路也在这场大雨中成为了汪洋，多个小区内道路更是积水成河，业主无法出行。而在水一方正是因为有了中水、雨水收集系统，使得小区内道路无积水、车辆、行人畅通无阻，在水一方人实实在在的感受到了节能带给每个人的便利。技术先行，口碑相传，在水一方从开盘到现在获得了很多荣誉称号，如建设部绿色建筑和低能耗建筑十佳设计项目等多项荣誉，多次接待省部级领导及同行企业的参观。在水一方从此因节能而闻名，成为节能型高档居住区。
在水一方本次开盘的C区12、13、14、15这四栋楼是被动房。
被动房就是结合各种节能技术为一体，极大限度地提高建筑保温隔热性能和气密性，使其拥有无论室外温度、空气湿度、空气速度何种情况，被动房内的室温保持在18 - 24 °C；相对舒适的湿度为 40 - 60 %；隔绝室外有害物质、噪音，能够为居者提供更加安静、舒适、健康的居住环境，从而提高生活品质等诸多优点的房屋。也就是被世界上称颂的“会呼吸的房子。”
通俗的讲：被动房就是24小时不开窗也能享受大自然的新鲜空气，无传统采暖、制冷方式，达到恒温、恒湿、低二氧化碳、无噪音、无污染，能保障健康睡眠、提高孩子的学习效率、成年人工作效力，使长者更加长寿的健康、舒适型住宅。
本次开盘的C区房屋除了12-15号四栋被动房房屋外，还有四栋毛坯房，户型从70多到120多平方米，无论户型大小，均南北通透，户户赠送空中种植阳台，您可自行选中一些蔬菜、瓜果享受便捷的田园之乐。
2、服务质量高：良好的物业管理对您资产的增值至关重要。为了向您提供高品质物业服务，彰显您的身份和地位，消除您居家的后顾之忧，让您买的放心、住的舒心，在水一方委托秦皇岛和谐物业服务公司对小区进行封闭式管理，小区设有电子周边防范系统、智能门禁系统、闭路电视监控系统、车辆出入与停车场管理系统。辖区24小时保安巡逻，保障居民居住的舒适与安全。全天候的保洁、绿化整理队伍随时为小区的优美环境保驾护航。
开发商简介：河北五兴能源集团旗下的秦皇岛五兴房地产有限公司成立于2000年11月。河北五兴能源集团是一个从事煤炭、房地产、铁矿、汽动、船运、餐饮业的综合性企业。秦皇岛五兴房地产有限公司作为河北五兴能源集团的子公司，在集团的引领下，目前正在开发建设的“在水一方”居住社区是秦皇岛市2006年旧城改造重点项目。该项目被列为秦皇岛市的“形象工程”、06年市政府工作报告会上的“构筑特色宜居城市”的牵头项目。秦皇岛五兴房地产有限公司奉行“团结、进取、创新、奉献”的企业精神，以科技进步为依托，努力塑造房地产行业的节能、低碳品牌。
