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什么是普通住房与非普通住房是什么意思

发布时间:2019年10月14日 17时25分21秒
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  什么是普通住房与非普通住房是什么意思,住宅小区建筑容积率在1普通住房应同时满足以下条件:1,才能被认定为普通住房;2、单套建筑面积在144平方米以下。以上三项要求同时满足.0以上;3.44倍以下、实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格的1,而只要有一个条件不满足就是非普通住房 (3天前 )普通住房:住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上;单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下;实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下。
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  首次上市的已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住房等具有保障性质的住房,均视同普通住宅。
  非普通住房:以下三点至少符合一个,即住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在140平方米以上;实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。住宅可以分为非普通住宅和普通住宅,那么对于两者的含义和区别大家了解多少呢?别墅度假村属于非普通住宅吗?非普通住宅有具体的划分标准吗?下面小编将为大家一一解答这些疑问。
  普通住宅:普通住宅,是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。目前,多为多层住宅和高层住宅。多层住宅是指2-6层(含6层)的楼房;高层住宅是指6层以上的楼房,高层住宅多安装电梯。
  非普通住宅:一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子,普通标准住宅是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。如高级、别墅、度假村等。
  多数人理解非普通住宅是商业、办公等类用房,忽视了高标准普通住房也是非普通住房,以坐落、容积率、房屋面积、成交价格等为标准来区分普通住宅和非普通住宅。
  普通住宅其实就是根据一定标准,修建的居民所用的房屋。而这普通住宅又不等同于普通住房,住宅一般是指一整栋楼,住房则是单一的一套房子。一般像很多人所住的小区就是属于普通住宅,适合绝大多数居民居住。当然,对于普通住宅的判定也是有一定条件的,满足条件的就能被划定为普通住宅。
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