北京买房首付多少哪种房贷还款方式最适合你?当然是首付比例越高越划算了，特别是如果你很“豪”，能全款买房就全款买房吧，这样你不仅不需要支付银行一大笔利息，并且也没有供房压力了，还有开发商给出的折扣优惠，一举多得。但是，现实往往是很多人并不具备全款购房的能力，大部人都是贷款买房。
就贷款买房的人而言，如果你的资金充足，北京买房首付多少哪种房贷还并且不需要留一笔做生意的周转资金，那么首付比例当然是越高越好，然后贷款金额就越小，还款压力也就小很多；但是如果你属于砸锅卖铁、找亲朋好友东凑西借才凑够的3成首付款，那么建议还是先付3成首付款吧，没必要给自己太大的压力，毕竟你现在也没有能力负担得起更多的首付款了。
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哪种房贷还款方式最适合你？
我们都知道银行的房贷还款方式有两种，一种是“等额本息”还款方式，另一种是“等额本金”还款方式。别看这两种还款方式只有一字之差，但是却是区别很大的两种还款方式。
等额本息还款方式：每个月的还款金额一样，前几年还的大部北京买房首付多少哪种房贷还分是房贷利息，本金还得很少，10年左右本金还得钱才与利息持平。同样的贷款金额和还款期限，这种方式比等额本金的还款方式需要支付更多的利息，但是压力没有等额本金还款的压力大。适合一般的工薪阶层或者没有提前还款计划的购房者。
等额本金还款方式：每月的还款金额逐渐递减，前几年每月还款金额很高，压力很大，但是随着还款时间的越长，后面的还款压力越小。等额本金还款方式的总利息也比等额本息还款方式的要少。适合工资待遇很高、工作很稳定的购房者，或者适合想提前还清贷款的人。
很多贷款买房的人在买房时，都要考虑买房首付款付几成的问题，这样更能核算出自己的买房预算够不够。
在前几年有些城市可能还有首套房首付分期零利息，或者两成首付的优惠北京买房首付多少哪种房贷还活动，但是现在，几乎所有的城市都要求首套房首付比例至少3成以上了，还有一些城市，如北京、上海还要求首套房首付比例35%。其实不同的城市和不同的贷款银行要求的买房首付比例也是不同的。
