先来说说小区环境吧，我们认为，小区环境通常不仅仅是绿化率（严谨一点，应该是绿化覆盖率，开发商喜欢以“绿化率”代之）。
买新房常见的误区也不少，在室内，我们经常盯着户型和采光看，在室外，我们就扫一眼小区的绿化，“中看”就行，具体到户型的好坏和小区绿化的评价上，又过多的停留在感性上面。
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1、看安保条件
一个小区的安保条件也很重要，房子再好，治安不好的话也不会住得舒心的。所以在买房前应该事先了解当地的偷盗数量和犯罪情况，看一下这个街区的总体治安状况如何。同时，也应该了解下小区内业主的构成情况，了解他们的工作、学历等。小区的物业管理也是关注的重点，如果小区物业实施封闭式的管理，只有本小区的业主才可以进入，说明做好了安保工作。
2、看商业配套
商业配套主要指小区周边的便利店、超市、蔬果店、早餐店、洗衣店等，不要把这些商业配套看成是可有可无的，他们能够给你的生活带来极大的便利。一个小区的商业配套越完善，各种类型的店铺越多，业主的生活就会越舒适。所以在买房时也要注意看小区的商业配套是否完善。
3、看景观搭配
在绿地率高的条件下，对于景观环境的好坏也要有所判断。比如小区内的绿色植物春天是否容易飘絮、夏天是否容易招蚊子等。同时注意植物的搭配和种类，好保证各个季节都有可供观赏的植物，不要“春天一片绿，冬天一片荒”。植物景观应该与小区的整体环境相宜。
此外还要注意小区的整体铺装。小区的硬质铺装包括大理石地面、混凝土地面、花砖地面、植草砖地面等。除了要看硬质铺装的材料，还要看材质如何。要求高的还可看铺装图案是否具有艺术性，整个设计是否与建筑物相统一，功能与景观是否协调等。小区的景观搭配得好，艺术美感就会大大增强，生活在其中的业主也会感觉更好。
4、看绿地率
看绿化环境好坏的硬性参照指标是绿地率，绿地率=绿地面积/土地面积(新区建设的绿地率不应低于30%)。
另外在这里给大家科普下，绿化率与绿地率的概念并不同。绿化率是绿化垂直投影面积之和与占地面积的百分比。绿化率相对而言比较宽泛，就算是树的影子也可算入绿化率。绿地率则是指绿化用地占总土地面积的比例，所以绿化率一般要比绿地率高一些。一般来说，小区的绿地率越高，小区的绿化环境就越好。因此在看房时也要注意小区的绿地率，千万不要被开发商说的绿化率给骗了。
5、看娱乐休闲设施
一个小区的休闲娱乐设施必不可少，小区内应布置长廊、座椅、儿童活动区和开阔的空地等，用来满足小孩嬉戏、老人锻炼、跳广场舞、品茶、下棋以及居民体育锻炼、健身等需求。当然了，小区里如果有休闲会所、健身房、游泳池等就更好了。
关于小区环境好坏怎么判断的相关信息小编就为大家介绍到这里了，买房时不能只关注房屋的内部坏境，小区环境是我们生活的外延，我们不能忽视。希望小编总结的这些能够为你带去帮助。小编祝大家都能买到小区环境好的房子!
具体到绿化方面，也不只是“绿”，而应考虑到各种绿植的合理配置，并考虑到季节转换，不能“夏季一片绿，冬季一片荒”。在硬质铺装这一块应考虑到实用性，雕塑需要考虑到文化品味。
园林景观在设计小区时也很重要，它不仅注重观赏性，也应将居民的休闲活动考虑进去。所以需要遵循以人为本的原则，考虑人群活动规律。将互动性需求融入园林景观设计，除了传统的花草林木绿化方式外，设计一些游戏和性景观增加互动性。这能让都市人享受到相对生态的自然环境。不少小区在设计绿地时，犯了绿地多、景观多、路劲少的误区。大片绿地却只能远观。
