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后悔买秦皇岛房子?定居秦皇岛的感觉?

发布时间:2020年08月08日 11时36分24秒
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  后悔买秦皇岛房子?定居秦皇岛的感觉?秦皇岛作为近年来京津冀地区十分热门的置业城市,不论是人口流入,城市发展还是交通建设等都是比较引人瞩目的,同时秦皇岛以独特的滨海旅游属性,给城市引入了大量资本和人口,外加省、市政府的大力扶持建设,可以说未来发展潜力不可限量。
  秦皇岛地价较上年上涨63%,土地资源是不可再生的,土地资源有限,地价上涨物价上涨也带动了房价上涨。随之大型房企进入秦皇岛后,加剧了开发商之间的竞争,土地拍卖竞争激烈土地价格上涨明显,高端小区和精装修小区越来越多,春节期间买房的越来越多,房价也越来越高,新房价格上涨明显。
  秦皇岛是环渤海地区重要港口城市,是华北、东北和西北地区重要的出海口,京津冀协同发展与振兴东北老工业基地两大国家战略的交汇点。秦皇岛港是中国最早的自主通商口岸,目前是世界**能源输出港,有国民经济“晴雨表”之称。
后悔买秦皇岛房子?定居秦皇岛的感觉?
  秦皇岛新房房源紧张,那么购房者会倾向选择二手房吗?61%的网友表示,还是愿意购买新房;35%的网友表示可以接受二手房。在调查中,没有网友选择购买商业办公,原因之一商业办公房价较高,入手门槛较高,另一个原因可能是目前已经不是最佳投资期。
  “有的开发商已经开发不起了。”一直关注地产开发商的金融业某机构张淼向记者表达了自己的看法,这几年很多房地产开发商的库存量很大,期、期的房子都卖不出去,房子全部质押在开发商自己手中,现金很难流转。
  虽然上面这些平均数据与真实具体的情况有比较大的出入,但也说明了一个问题,仅仅依靠秦皇岛本地的刚需购房者,是支撑不起当前的楼市成交量的,更支撑不起当前的房价。
  三月份当丹东房价涨幅勇冠全国的时候,引发丹东升级调控开始限售,四月份苏州房价涨幅超过GDP涨幅,引发苏州新房三年二手房五年的限售。如果本次秦皇岛升级调控,大概率采取的措施仍然是限售。
  买了房会后悔,就是不注意这三点
  一、选房位置要注意,城市规划作参考
  城市规划是一项在买房时非常具有参考价值的信息。现在城市化发展加快,说不定现在还是郊区的地方,过两年就会发展成一个商业中心。所以在买房的时候先参考一下城市官方网站上的规划信息。
  二、关注政策时事,看准选房时间
  买房子也是要挑时机的,时机挑的好,房子又便宜又好。时机选得好,确实是可以以便宜又会的价格,买到一个好房子。从当地的房产新闻或者是一些政策时事中,可以分析出当地楼市的一些发展情况,根据这些情况,就可以“捡漏”,买到一些底价好房。当媒体上有关于某些房企的负面新闻时,就可以关注一下当前房企名下的小区。或许会有低价出售,填补资金空缺的举措。
  三、按照自己的实际情况来决定是否买房
  买房除了知道怎么选房,也还要掂量一下自己的钱包,是否可以支撑起自己买房的决定。如果因为买房,而影响到自己目前的生活,那倒有些得不偿失。如果只有首付的钱,而每个月的房贷已经超出了自己的预期,那么就算房子再好,也不建议购入。因为买房,给自己过重的压力,影响自己的生活,或者是预计房价会涨,而借钱付首付,这些都是不提倡的行为。
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