秦皇岛2020年中楼市政策微调！秦皇岛楼市虽未出现过热迹象，但其中亮点很多，我们先来梳理下历年的秦皇岛限购政策。
2017年4月14日， 秦皇岛市政府发布《关于加强房地产市场调控的意见》，正式加入“限购”大军。《意见》明确了限购范围，海港区城市建成区（不含金梦海湾商务旅游度假区）、北戴河区、秦皇岛经济技术开发区西区实施限购政策。《意见》还规定了限购对象，“非本市户籍居民家庭在本市限购区域已拥有1套及以上住房的，暂不得购买新建商品住房和二手住房。能够提供在本市满六个月以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地户籍居民在购房时视为本市户籍居民。”同时，还暂停受理限购对象在本市申请办理住房公积金贷款业务。
政策仅实施一个月之后，秦皇岛市再出台升级版限购政策，政策规定，“对购买第三套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款；对购买第三套及以上住房的，住房公积金管理中心不得向其发放住房公积金个人住房贷款。”
2017年9月底，海港区房管局公布《落实市政府关于进一步加强房地产市场调控要求的通知》，严格审核购房资格，《通知》规定，“自2017年5月16日(含) 起在秦皇岛市执行住房限购政策。对能提供2017年5月15日前签订的买卖合同、定金支付凭证、(含)发票、收据等证明资料的，均视为政策公布实施前事实销售，按《通知》印发前政策执行(9月30日起过渡期取消)。”
2019年，秦皇岛“限购”政策实施已有两年多，目前市场并未有楼市松绑迹象。今年上半年，基于整体市场情况，个别区域对限购政策进行了微调。
岁月不居，时节如流。2019年楼市故事已经讲完一半，房地产市场“因城施策”逐步落地，部分地区取消“限购”“限价”政策，也有城市收紧楼市政策。因出现过热迹象，佛山、苏州、大连，南宁等地被住建部点名，为市场过热苗头敲响警钟。
