秦皇岛房地产网未来5年房子是用来住的！党的十九大在京启幕，会上强调：“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。”明确了未来5年的房地产市场发展趋势和调控方向。
随着经济和人口的不断发展，房价不断飙升，很多人都为买房犯愁，却仍有投机客炒得不亦乐乎。在政策调控疏导之下，楼市的去库存进展顺利，而今年十一黄金周多地楼市成交惨淡也被视为市场的正向反馈。那么，作为普通老百姓，我们应该用什么姿态面对房子？
首先，以居住标准为是否购房的准绳，是否宜居、配套是否齐全、社区设计是否有可发展空间等。其次，房地产税是大势所趋，要摆正观念，弱化房子的投资功能。最后，年轻人要考虑实际的购买力，先租后买是可行的，高负债很没有意义。
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一、新建商品房价格变动情况
（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有27个，上涨的城市有33个，持平的城市有10个。环比价格变动中，高涨幅为2.9%，低为下降0.4%。其中，秦皇岛新建商品住宅价格环比上涨0.2%，在房价连续下跌一年后，秦皇岛房价终于止跌上涨。
（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有49个，上涨的城市有21个。11月份，同比价格变动中，高涨幅为44.6%，低为下降5.6%。
二、二手住宅价格变动情况
（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有16个，上涨的城市有40个，持平的城市有14个。环比价格变动中，高涨幅为1.9%，低为下降0.7%。
（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有37个，上涨的城市有32个，持平的城市有1个。11月份，同比价格变动中，高涨幅为38.9%，低为下降9.4%。2015年以来，中央陆续出台了包括降息、降低首付比例、宅价格环比上涨的城市个数分别为33个和40个，分别比上月增加6个和2个；持平的城市个数分别为10个和14个，分别与上月相同和比上月增加5个；下降城市个数分别为27个和16个，分别比上月减少6个和7个。
从涨幅看，11月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均涨幅已由自7月份连续四个月的涨幅回落转为涨幅扩大，分别比上月扩大0.2和0.3个百分点。其中，一、二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均扩大；三线城市新建商品住宅价格环比由降转平，二手住宅价格环比持平。
