2017河北房价持续上涨的3大原因
1、中央只要想调控,谁都跑不了
相关调控条规发布后,持续好几天,每天在网上均能看见燕郊二手住宅的库存在疯狂的增添,而在这之前,该地区每天仅增加一两套二手房,甚至在8月和9月,每天的库存都在减少。
2、燕郊房价远超省城石家庄
有不少人认为,该省区房屋售价最昂贵的区域应是省会城区,或是旅游旺地古城保定,其实全不是,而是北京东边的燕郊,或许是因为邻近北京市,所以很多在北京买不起房的人不得不选择周边地区。
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2016年末,京台高速北京段正式通车,永清到达北京的时间大幅缩短,受益于此,当地楼市受到外地投资客追捧,房价也是一路上涨。据彼时媒体报道,2016年5月,永清区域新房均价为6677元/平方米,10月已跳涨至13541元/平方米,2017年2月达到近15000元/平方米的历史新高。
毗邻京台高速永清出口、规划为万亩大盘的国瑞生态城项目,彼时即受到诸多投资者的青睐。房天下数据显示,2016年6月,其均价为9888元/平方米,7月即跳涨至20000元/平方米,最高时为2017年3月,均价达到23000元/平方米。
而在同一区域的荣盛阿尔卡迪亚永清花语城项目,在2016年6月时,均价为8600元/平方米,7月达到11000元/平方米,8月涨至16000元/平方米。
“那时的市场特别好,房子根本不愁卖,价格也是一路疯长。但是限购政策出来之后,政府天天查,好多楼盘基本上都处于封盘停售的状态,价格也降下来了。”日前,记者实地走访永清楼市,在谈及近两年来楼市变化时,当地多位房地产从业人员如是表示。
3、燕郊楼市的疯狂,只有亲历者才能体会
据相关人士解析,燕郊的房屋价格已经超过3万每平了,并且仅用了两年的时期,另外从当前的房市行情来看,燕郊房价仍在继续上涨,由此可见,在2017年该省楼市或将持续上升。
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