签订采购合同的注意事项!商品房买卖合同是确定双方权利义务的重要证据。买方在签约过程中必须注意规范操作，避免给未来留下隐患。签订采购合同时的注意事项可归纳如下：
一。在签订合同之前，买方应仔细检查开发商的销售资质和证书。
根据我国法律规定，开发商应具备房地产开发主管部门批准的资质，并办理与房地产开发有关的“五证”。所谓“五证”，是指建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、国有土地使用许可证、商品房销售(预售)许可证。上述证明是否齐全，直接关系到所购商品房的合法性和安全性。因此，买方应要求开发商在合同中注明上述主要部件及相关证书编号。
2。购房者应尽量选择建设局和工商局联合制定的《商品房销售合同示范文本》。
目前，滨州市房地产市场上大部分开发商都采用了示范文本，内容全面，注重保护购房者权益。在合同文本中，双方的信息、已售商品房占用土地的性质和批准文号、房屋价格、付款方式和时间、商品房面积和区别对待、违约责任、交付时间和交接条件，详细列举了产权登记、保修责任、设计变更等条款。对于缺乏法律知识的买方来说，本文更有利于保护其利益。如果开发商强行使用开发商制定的格式合同，买方应特别注意合同内容，避免落入开发商事先设置的陷阱。
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