再融资的风险是什么?处理时要注意什么?购买仍在还款过程中的二手房时，购房人需要先还清房屋贷款，然后才能解除二手房的抵押手续。如果买受人先付定金帮助出卖人还贷，一旦出卖人改变主意，买受人就有可能面临“两败俱伤”的局面。
如果二手房卖家想结清余款，就要提前还贷。虽然多数银行允许借款人提前还贷，但借款人需要提前预约，一般是10-15个工作日。同时，提前还贷时间越长，卖方承担的风险就越大。
虽然二手房卖家已经结清了余额，但仍存在一定的风险。当买方向银行申请新贷款时，银行有可能拒绝贷款。一旦银行拒绝贷款，二手房购房者只能选择全额购房，因此资金压力会很大。
无论购买何种类型的房屋，购房者最后一个环节就是产权转让。对于转让按揭的二手房购房人来说，如果二手房发生产权纠纷或被法院查封，将无法转让所有权，这将给购房人造成巨大损失。
在办理二手房按揭过户手续时，购房者应选择合适的贷款银行，因为每家银行的贷款业务存在一定差异，而且贷款服务也不尽相同。因此，借款人在选择贷款银行时，应综合各银行网点数量、还款便利性和工资支付银行的选择条件。
现在，大多数房子是通过贷款购买的。在偿还数十年贷款的过程中，没有人能保证自己的生活会改变。有些业主会因为某些原因把贷款买的房子卖掉。对于二手房购房者来说，仍在还款过程中购房是有风险的。二手房按揭有哪些风险?办理二手房按揭要注意什么?
