商业贷款转公积金贷款与公转商贷款的区别!像这种贷款，公积金中心如果额度充足的话，差不多在所有材料齐全，一个月以内就可以放款。如果公积金中心额度不足的话，公积金的贷款额度一直放不出来，那这个买房的一个放款时间的期限就会大大的延长，这个时间的长度就没有一个定数。对卖方是没有保障。所以在这种情况下，公积金中心跟它们合作的银行才会推出公转商贷款。
近些年来放在交易市场比较活跃，买房的人越来越多。通过银行贷款买房的人也越来越多，但是很多人买房的时候对一个贷款形式都不怎么了解。通常我们常见的购房贷款方式有商业贷，纯公积金贷款，公积金商业组合贷。近些年来又多了一个贷款新名词叫公转商。今天小编主要跟大家分享一下公转商，跟公积金贷款有什么区别.
1、买卖双方把贷款所需的材料提供齐全，去银行办理申请贷款签字，或是直接去公积金贷款中心办理签字也行。主要材料有身份证，户口本，结婚证，贷款银行卡，征信报告，收入证明等(卖房提供产权证复印件，身份证，户口本，结婚证，收款银行卡)
2、所有贷款材料齐全以后，银行会把材料送往公积金中心进行审批，审批时间大概在一周左右。(只要征信没有大问题，公积金贷款审批都会通过)
3、贷款审批通过以后，公积金中心会把所有材料又转回到银行，由银行通知买房人做房产抵押，买房人抵押完以后，公积金中心会把客户所需要用公积金贷的款项转到银行，由银行直接把贷款发放到卖方指定账户。 如果是公积金商业组合贷款的话，款项是分两笔转到卖方账户。一笔是公积金放款，一笔是商业贷放款，基本上都是在同一天完成，就是会有一个小小的时间差。
