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房屋限购政策是怎么回事,限购后房子好卖吗!

发布时间:2019年11月07日 16时53分27秒
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  房屋限购政策是怎么回事,限购后房子好卖吗!各城市本地户籍与持人才居住证家庭,最多限拥有两套住房;外地户籍和境外人士最多限拥有一套;两次购房时间需相隔两年以上;禁止公司购房。基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求,与一些城市的购房入户政策也不冲突,且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。
  文章便是给大家阐释的关于限购后房子好卖吗以及房屋限购政策是怎么回事的相关内容了,希望能够给大家带来一定要参考价值,出台了限购政策之后,房子的出售肯定是多少会受到一些影响的,但是只要掌握了卖房技巧,房子一定也能卖出去。
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  经过16年的房价大幅上涨这个阶段之后,有关部门出台了严格的限购政策,目前的房价基本上处在了稳定的状态,有很多第1次接触楼市的朋友们,对于房屋限购政策是怎么回事并不是特别的了解,会认为房子限购之后不容易出售,那么,限购后房子好卖吗?房屋限购政策是怎么回事?
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  限购后房子好卖吗?
  2000年以后房产的交易开始升温,房屋的单价也在不断上升,市场交易火爆,很多人在这样的浪潮中得到了丰厚的利润,致使一段时间内的房产交易快速且成交价较高。近几年政府通过一系列的调控,房产的交易市场已经接近于平稳,尤其是在限购令办法以后,更是在一段时间内房产交易冷淡,但是现在已经平稳下来了。可以说现在的房子好卖,不是交易快速而是交易稳步进行,不会积压太长时间。
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  房屋限购政策是怎么回事?
  1、限购房就是限制购房的数量。2010年初,我国宏观经济形势逐渐向好发展,房价趋势明显。国务院出台了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》,由此开启了2010年楼市调控的大幕。4月新“国十条”其中规定,“要严格限制各种名目的和投机性购房。
  2、商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区,商业银行可根据风险状况,暂停发放购买第三套及以上住房贷款;对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。至此,全国执行限购的城市就只剩下北上广深这四座一线城市。
  3、地方的人民政府可根据实际的情况,去采取临时性的措施,在一定时期内去限定购房的套数。其实房产限购有时难免伤及无辜,但要在GDP和民生的夹缝中趋利避害,实属不易之举。
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