1、产权能否交易
房屋产权的形式有很多种，有的房屋是没有产权的或者是产权交易受到限制，不能够进行二次买卖，买二手房之前应该查看房屋是否存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质是否为集体或划拨、是不是安居用房等影响上市交易的情况。
2、注意房屋用途限制
虽然现在刚需族很多，大多数人买房都是用于自己居住的，但是有的购房者购买房屋不一定是用来自住的，购房者的房屋如果是用于其他用途，则需要注意房屋产权证上的房屋用途限定。
开发商售楼处24小时热线：13261902344
3、注意土地性质
如今城市化发展已经开始向城市边缘延伸了，但是很多郊区的房屋是修建在集体土地上的，集体土地上的农民房屋，只能在本乡本土的范围内进行，不能直接卖给城市居民。
4、房产证能否办理
有些二手房可以办理房产证，但是有些二手房在短期内无法办理房产证，这是由于户主或者其他原因，在短期内无法完成买卖双方的产权转移手续，购房者如果想要买该套房子，就应该了解清楚房屋的房产证到底是因为房主不愿意缴纳税费，而未办理；还是房子存在其他问题，导致无法办理房产证。
通过以上的介绍，大家对于二手房的过户相关信息也有所了解了吧，我们在选购二手房之后，一定要及时的去办理房屋的过户，而且在过户的时候，一定要准备好相关的材料，避免多走几趟路，大家如果对相关的知识不是很了解的话，就可以参考一下这篇文章，希望可以给大家带来一定的帮助。
