秦皇岛2019年房价暴涨，秦皇岛房价最新消息！秦皇岛房价涨幅位于全国第一，引发市场热议。为什么是秦皇岛，秦皇岛不就是一个旅游城市，北戴河就是秦皇岛的名片，避暑度假就是秦皇岛的价值，难道避暑地产迎来了投资机会。
两年前的2017年1月23号，我发表了《“防雾霾地产”是下一个投资热点》的文章，迎接了海南房价的井喷，我们布局的四千多元碧桂园精装澜江华府涨到一万二。而支撑海南房价的就是北方的雾霾和严寒。
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和严寒相对的酷暑，冬天大家去海南躲避严寒，夏天大家都去海滨避暑，这就是多数中国家庭的旅游度假的原则。
五月十六日，国家统计局公布的4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，新建商品住宅房价环比上涨的城市数量达67个，相比3月份的65个继续增加，仅赣州，韶关2个弱三线城市出现微幅下调，桂林持平。新房环比涨幅大于或等于1%的城市有10个，其中秦皇岛以1.8%的涨幅居首。
位于秦皇岛黄金海岸的阿那亚楼盘就是地产业度假创新的经典案例。阿那亚在2012年还是一个陷于困境的度假地产，同年销售额仅4000多万。2013年转换运作思路后，至去年销售额已接近20个亿。光去年5/1三天，销售额就达5.3亿。同比秦皇岛其他房产，阿那亚的产品单价要高出上万元，销售基本上靠的是口碑、靠阿那亚的业主、以及社群的推广，老业主带新客户的比例高达92%。
而支撑阿那亚房价的最主要原因就是既能自住，又能很容易出租，满足了业主的自住加稳定回报的双重需求。
支撑阿那亚稳定租金回报率的就是民宿的引入，开发商专门成立民宿部门，帮助业主出租，让业主收获高租金的同时，用租金又支撑了房价，形成良性循环，让只有四十年产权的阿那亚楼盘房价是周边七十年产权房价的两倍，创造了中国神盘的奇迹。
