任大炮最新言论2019，预测2019-2020年房价走势！

　　任大炮最新言论2019，预测2019-2020年房价走势！2019-2020年会下降吗？任志强在去年11月底的2018年财经年会上这样说：“我们不太明白你为什么认为房价高。我想现在还早。房价远未达到合理水平，“因此，对2019-2020年房价的预测将继续上升！

　　房价仍将持续上涨在房地产税落地没有被明确前，长期看全国房价延续走高态势；若房地产税进入立法程序，抛售房产可能会造成全国范围内的房价下跌，但一到三年的消化期后，一二线大都市圈的房价仍然看涨，其余城市的房产保值能力有限。如果房地产税如约在2020年到来，那网友的美梦就真的成真了。这16%减去3%的不确定因素，按13%算，仍有1.79亿人没房，1.79亿人是什么概念？相当于人口第一的广东和第六的河北人口的总和。这1.79亿人租住在城市里，买房仍是他们的第一要务。有如此坚实的住房需求，能给一个房价下跌的理由吗？
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　　房地产税会致房价下降吗？万一房地产税这匹狼真的来了，抛售房产会促使房价下跌吗？对于缺乏人口吸引力的小城市，因接盘需求有限，会造成房价整体下跌。但话说回来，炒房团可不傻，他们挑选的城市大都有相当的接盘需求，因此房价下跌的城市个数是有限的，但市场情绪有很强的传导性，有可能会在全国掀起一阵降价行情。对于一二线城市，抛售短期内会引起降价行情，长期这些抛售房产仍会被消化完全。看看现在一二线城市火爆的租房市场，就知道即使所有的房子都抛出来，照样住的完。有旺盛的需求，低价位房价就不太可能持久。

　　城镇化促进高房价2016年底，我国常住人口城镇化率为57.35%，预计15年后常住人口城镇化率达到70%（发达国家现为80%以上），也就是说15年内还有1.6亿农村人口进城居住。57.35%为常住人口城镇化率，与之对应的户籍人口城镇化率仅为41.2%，这中间差的16%就是住在城市里却没有城镇户口的人，其实，也就大致等于没房的人数。

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