秦皇岛二手房信息网_二手房最新房价对于秦皇岛房价,有业内人士表示:“作为距北京较近的滨海城市,秦皇岛长期以来是北京人置业海景房的首选,随着大批外地购房者进驻,秦皇岛新房市场房源紧张,在这样的情况下,很多购房者转战二手房市场,二手房市场的‘火爆’场面,导致了二手房价格上涨的局面。”
根据秦皇岛二手房平台显示:“9月份秦皇岛二手房均价9076元/平方米,8月份秦皇岛二手房均价9000元/平方米,环比上月上涨0.85%,同比去年同期上涨10.48%。”
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记者从石家庄买房网等平台了解到,从近一年房价数据来看,秦皇岛房价一直维持稳涨态势,从2017年10月份房价8003元/平方米,一直上涨至今9076元/平方米。根据70个大中城市二手住宅销售价格指数显示,2019年1—8月份,秦皇岛二手房环比上涨数据“0.0%、0.5%、0.8%、0.6%、0.5%、0.7%、0.9%、2.2%”,从数据来看,秦皇岛二手房价格始终处于上涨趋势。
“秦皇岛开发区二手房状元府,两室两厅,90平方米,单价10555元/平方米,房源是简单装修,房主急售,价格不高,这个小区房源成交均价在11000元左右/平方米。”对于状元府二手房行情,一位房产中介这样介绍。
对于中介介绍的情况,记者从某二手房平台调查发现,一年的时间,秦皇岛开发区房价始终处于上涨阶段,2017年10月至今,秦皇岛开发区房价一共上涨了1391元,从8608元/平方米上涨至9999元/平方米。而作为区域内的楼盘——状元府,二手房成交均价也是一直稳涨,从9123元/平方米上涨至10755元/平方米。
从以上数据来看,秦皇岛市多地房价涨跌情况不同,其中海港、北戴河、抚宁县、山海关、昌黎县、青龙县等地房价都出现了不同程度的上涨,其中涨幅最大的是昌黎县,涨价幅度高达1372元/平方米;而只有一个区域——卢龙县,该区域房价出现了下跌,下跌了281元/平方米,下跌的原因主要是,前一段时间房价涨幅太大,在10月份期间,房价一路走高,涨至5740元/平方米,之后经历了一波房价回调,回调幅度也比较大。
对于秦皇岛众多区域房价上涨,有业内人士表示:“近年来,万科、保利、恒大、富力、碧桂园等多个全国一线开发商已经布局秦皇岛房地产市场,产品不仅满足本地住房需求,还会吸引京津、东北区域的购房者前来置业,对区域价格也是一个推动作用。”
2019年9月份,记者从石家庄买房网等平台了解到,秦皇岛各区域二手房价格情况如下:海港二手房均价9751元/平方米,北戴河二手房均价10422元/平方米,抚宁县二手房均价6348元/平方米,山海关二手房均价6187元/平方米,昌黎县二手房均价6869元/平方米,卢龙县二手房均价4068元/平方米,青龙县二手房均价5892元/平方米。