回顾这两年来的固安房价，2017年6月是固安房价的顶峰。当固安房价达到顶峰后，随着环京楼市限购政策的发布，固安楼市开始降温。
2017年6月2日，廊坊市人民政府发布《关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的实施意见》，规定非固安户籍居民购房需提供3年当地社保且限购1套，补缴的社保不得作为购房有效凭证；当地户籍居民家庭已拥有2套及以上住房的，暂停在当地购买住房。
作为环京楼市一员，固安与其他地区的限购政策一样严格。但记者在走访中发现，在严格的限购之下，一些项目运用多种“套路”将房子卖给并无购房资格的外地购房者。
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“办资质有花钱的，也有不花钱的。我们楼盘是5万元保你一个月之内网签，你需要承担一个月的风险，没有收据。我们已经办完3批了。”位于固安县政府附近的合美帝宝壹号，其置业顾问申晓远对记者说。
“为什么没有收据？”记者问。
“因为走这种渠道，属于违规。给你收据，你放心；不给你收据，开发商放心。” 置业顾问申晓远答。
记者在走访中发现，在固安买房给外地客户办资质已经成为了这座城市所有人的公开“秘密”。听说记者从外地过来看楼盘，一位当地滴滴车司机侃侃而谈地对记者说，“固安所有楼盘都能办资质。这其中有免费办的，也有收费的。不管哪种方式都是羊毛出在羊身上。”
“固安分为新、老两个城区，以新昌街为分界，北边是新城区，南边是老城区。总体看，其实固安也没多大。”滴滴司机向记者介绍。
并不算大的固安县城入驻了几十家大大小小的开发商。据记者了解，比较上规模的开发商有华夏幸福、中南置业、建投、金海、和美等。新昌街以北大部分是华夏幸福的项目；西边有和美、建投等开发商项目；南边是中南置业等开发商的项目。而金海作为本地的开发商项目遍布固安整个老城区。
