北京和上海公共服务资源是全国好的，发展机遇是全国多的，这个城市的人口真的这样容易下降吗？下面，让我们通过官方公布的“另类数据”，来做一个分析。
根据北京市统计局公布的“2017年统计公报”，年末全市常住人口2170.7万人，比上年末减少2.2万人。年末全市户籍人口1359.2万人，比上年末减少3.7万人。也就是说，官方的数据显示，北京2017年人口是下降了的。而在几年前，北京人口曾以每年50到80万的速度增长。
根据北京市统计局公布的“2017年统计公报”，年末全市常住人口2170.7万人，比上年末减少2.2万人。年末全市户籍人口1359.2万人，比上年末减少3.7万人。也就是说，官方的数据显示，北京2017年人口是下降了的。而在几年前，北京人口曾以每年50到80万的速度增长。
但有一点你要注意：中国的人口普查是每10年才进行一次，所谓普查就是“数人头”，这个统计才是准确的。普查一般是“逢10之年”进行，比如2010年、2020年。在两次普查之间的“逢5之年”会有一次1%的抽样调查，被称为“小普查”。至于普通年份，只能是估算。
所以，2017年北京的常住人口是估算出来的，肯定不准确。而且这些年小产权房、军产房、商务公寓等“特殊住房”越来越多，统计流动人口就变得更加困难。
北京未来极有可能成为中国唯一的“超一流城市”，这个城市目前聚集了全球多的世界500强总部，对此很多人不服气，认为大多数是国企。这固然没有错，但问题是目前全球220个独角兽企业，北京占了四分之一；全国的独角兽企业，北京占了超过一半。北京的新经济上的活力，没有任何一个城市可以相比。
但我们可以通过“另类数据”来估算人口的变动趋势。比如小学生、初中生人数，这两类学生属于义务教育阶段，在大城市基本上100%的入学率，因此具有可比性。此外，对于一线城市来说，幼儿教育也接近100%的普及率，也有可比性。
至于居民生活用水、用电量，以及生活垃圾处理量，都可以估算出人口变动趋势。当然，政府还掌握农副产品的消耗量，这也可以判断人口变动趋势。所以，我们不仅可以判断出北京人口仍然在快速增长，还可以判断出这个城市的人口年轻化的趋势很显著，因为“幼儿园儿童”的增速，显著超过了小学和初中。
此时，位于北京1小时生活圈的秦皇岛成为了人们置业的首选之地，那么近期秦皇岛房价有何变化？秦皇岛楼盘有哪些值得推荐的？一起来看看吧！
海港区楼盘推荐-博辉万象城
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博辉万象城由博辉房地产开发建设，总占地面积14万平米，总建筑面积50万㎡，建筑密度仅20%。项目位于港城主脉和平大街、河北大街核心枢纽（原耀华玻璃厂的位置）。
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楼盘地址：火车站东行1500米
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楼盘地址：高铁站东两公里，金城路南侧秦皇岛房价
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