房子的内部配套和外部配套指什么?对于买房,回响在小编脑子里久的那句话“位置、位置、位置”,当然这六个字也不能断章取义去理解,好的楼盘,除了地理位置好,周边的规划配套也相对完善,优质小区的配套需要满足哪些要素呢?小区配套总体来说分了两大块,内部配套和外部配套,那么房子的内部配套和外部配套指什么呢?
内部配套很好理解,一般是指开发商在规划小区时就囊括在内的,幼儿园、休闲广场、社区商业群、社区服务场地、地下停车场等等;如果要一个小区称的上优质的话,除了普通小区一般都有内部配套,更应该强调的就是便利性,菜场、便利店、生活小超市之类的这都应该考虑到,好是距离小区150米以内就有这些,是好不过的。
外部配套包含的内容就比较多,比如说道路交通规划、公共交通出行、医疗资源、学校资源等,这个是大家都比较关注的几大内容,当然还有一些跟生活息息相关的,是否有大型商超、周边是否有银行这类的。
外部配套包括:
(1)交通配套:公交车站、地铁站、火车站、长途汽车站等;
(2)教育配套:幼儿园学区、小学学区、中学、大学等;
(3)政务配套:行政核心、科研机构等;
(4)商业配套:大型超市、便利店、步行街、电影院等;
(5)资源型配套:公园、体育核心等。
内部配套包括:
(1)商业配套:小区自建沿街商铺、超市、卖场等;
(2)教育配套:配建幼儿园、小学等;
(3)会所:会所又分为运动型会所、休闲服务型会所,现在一般为泛会所概念,涵盖游泳池、健身房、羽毛球场、台球室、书吧等内容。