在一系列政策利好下,今年1月份的百城房价告别了环比8连跌,出现止跌苗头。全国100个城市(新建)住宅平均价格微涨0.21%。44个城市环比上涨,56个城市环比下跌。
不过进入2月份之后,受春节假期因素影响,楼市进入传统淡季,百城房价同比环比再次双双转为下跌。〖推荐阅读:秦皇岛官方解读:不动产登记实施房价影响几何〗
从环比来看,2月(新建)住宅平均价格为10539元/平方米,环比小幅下跌0.24%。100个样本城市中,39个城市上涨,61个城市下跌,上涨的城市数量比上月减少5个。
同比来看,百城住宅价格比去年2月下跌3.84%,跌幅较上月扩大了0.75个百分点。100个城市中,有13个城市住宅价格同比上涨,87个城市住宅价格同比下跌,上涨城市个数较上月减少5个。其中,厦门、保定涨幅在10%以上,桂林、三亚等13个城市跌幅已达10%-20%。
整体来看,受春节假期影响,楼市进入传统淡季,供需均表现平淡,企业新盘推广和价格调整处于全年低点,楼市整体出现波动,百城住宅均价整体稳中略降,绝大多数城市价格变化在1%以内。
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河北房价同比涨幅居前
环比来看,河北7个样本城市房价三涨四跌,其中邯郸环比上涨0.62%居百城前十位,衡水和保定房价环比上涨不足0.2%;廊坊、唐山、秦皇岛和石家庄房价环比下跌,其中石家庄房价环比下跌了1.13%,是近几个月内环比波动大的一个月。
但值得注意的是,河北房价2月份同比涨幅大都比较居前。2015年2月,百城住宅价格同比2014年2月下跌3.84%,跌幅较上月扩大0.75个百分点。100个城市中,有13个城市住宅价格同比上涨,上涨城市个数较上月减少5个。其中,厦门、保定涨幅在10%以上;石家庄、衡水等8个城市涨幅介于1%-5%之间;上海、哈尔滨、深圳涨幅在1%以内。
??虽然2月份的房价数据再次出现下探,但从去年下半年开始,楼市已经迎来一系列利好政策,930新政、存款准备金率调低、普宅标准降低、公积金制度的调整等等,2月28日又迎来央行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率的消息。