秦皇岛房价 > 购房百科 > 正文

契税怎么算,三套房又怎么交契税?

发布时间:2020年07月23日 16时19分29秒
浏览:
秦皇岛楼盘
  契税怎么算,三套房又怎么交契税?现在全国大部分城市的契税的收费标准是相同的,北上广深和长沙的契税标准则不同。以上的税率适用于全国大部分城市,北上广深一般是区分首套房和二套房,二套房及以上不看面积3%,长沙市也是二套房及以上不看面积4%。
  家庭首套房90平及以下1%,90平以上1.5%
  家庭二套房90平及以下1%,90平以上2%
秦皇岛房价
  交税的首套和二套的判定标准和贷款的首套和二套的判定标准是不同的,比如有些城市认贷不认房,有套房但是没有贷款,就可以算首套贷款,但是这种情况交税是按照二套交税的。契税的首套和二套的判定标准就是看名下有无房产,一般查房是查购房当地和户口所在地,现在还未全国联网,所以其他城市的房产一般是查不到的。如果购房当地已经有一套已在房管局登记备案的房子,那么契税就按照二套缴纳。如果名下有40年产权的商铺或者公寓,不管有多少套,只要没有住宅,那么购买住宅交契税同样是按照首套缴纳契税。
  注意事项
  现在交税基本上都是以家庭为单位,不是以个人为单位。比如男方在婚前买了一套房,婚后以女方单独的名义买房,这种情况婚前的那套房仍然要算在家庭的套数里面,也就是以女方单独的名义买房仍然按照二套房交契税。家庭指的是夫妻双方和未成年子女,如果子女已成年,那么就是单独的家庭。
  不管是买新房还是二手房,都是需要交契税的,且新房和二手房的契税标准都是相同的,这里就不分开说新房和二手房了。很多人都不知道契税的收费标准,也不知道自己算首套房还是二套房,还有很多人想要知道三套房及以上契税应该交多少。这些问题我们就来一一解答。
秦皇岛咨询热线 (责任编辑:房产小编)
秦皇岛房产信息网声明:凡注明“来源:秦皇岛房产信息网”或“责任编辑:秦皇岛房产信息网”的所有文字图片等资料,版权均属秦皇岛房产信息网所有,转载请注明出处;本网部分资料为网上搜集转载,均尽力标明作者和出处,对于本网刊载作品涉及版权等问题的,请作者与本网站联系,本网站核实确认后会尽快予以处理。文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表秦皇岛房产信息网赞同其观点。如其他媒体、网站或个人转载使用,请与著作权人联系,并自负法律责任。
更多>

秦皇岛楼盘房价

南岭国际

7500元/m²

碧景华庭

7600元/m²

远豪琨御

待定元/m²

隆基泰和中心

待定元/m²

红瓦馨苑

待定元/m²

万和城

9500元/m²

森林家园

11663元/m²

秦皇岛房产信息网提供:秦皇岛楼盘、秦皇岛房价走势、秦皇岛房地产新闻资讯、秦皇岛二手房等最新消息

Copyright© 2016-2020 秦皇岛房产信息网 .All Rights Reserved.© 版权所有

投诉举报电话:13643166714 意见反馈邮箱:hcdc11@126.com

备案号:冀ICP备15023667号