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看看二手房贷款的首付!无论是新房还是二手房

发布时间:2020年06月09日 15时38分23秒
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  看看二手房贷款的首付!无论是新房还是二手房,现在越来越多的购房者会选择贷款的方式购买。贷款购买二手房时,总价是一样的,通常比新房的首付还高。它还与二手房的评估价值有关,评估价值是计算一手房支付的关键。比如,买一套总价200万元的房子,评估价一般在80%左右。如果贷款比例是70%,那么可以申请的贷款是1.12款万元,首付88万元。

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  虽然很多人知道如何计算购买新房的首付,但贷款购买二手房的首付计算方法与贷款购买新房的首付计算方法并不相同,所以购房者在准备计算购买二手房的首付之前,需要知道两者之间的差异提前准备贷款购买二手房的首付款。今天总编就来让我们谈谈买二手房应该准备多少首付?看看这些!

  如上小版所述,购房者在计算二手房首付款时,应根据二手房可贷金额计算贷款金额,因此在支付首付款前,应评估贷款金额,而房屋年龄是影响二手房首付款的重要因素之一二手房评估价值。一般来说,房子越年轻,房子越新,剩余产权越长,剩余产权越长,越容易申请银行贷款,评估值越高,所以计算出来的首付相对较少。

  虽然说各地的购房政策基本相同,但由于不同城市的发展,购房需求也不尽相同。在购房需求较多的城市,购房将更多地受到政策的限制,其中最低首付比例影响二手房可获得的贷款额度。通常在大城市,也就是一些一线城市,政策规定的首付比例会更高。

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