使用区域的含义是什么?建筑面积是多少?使用面积的共同点是商品房的部分建筑面积之和，即购买房屋的实际使用面积，不包括分摊面积。一般来说，有一个公式来计算内建面积，所以买房时需要做好这方面的工作。
一。内建建筑面积是指商品房各部分的总建筑面积。建筑面积=使用面积+共享面积，包括共享墙面积和阳台面积。
2。封面中的使用区域是指可以自己使用的区域。一般来说，就是地毯的面积，也就是说，可以铺地毯的面积就是你实际可以使用的面积。
三。共享墙区域是指与邻居共享的墙。墙的面积需要与邻居平分。
四。根据《建筑工程建筑面积计算规范》，阳台按主体结构位置划分，计算不同面积。主体结构外的阳台仅计算建筑面积的1/2。
一。建筑面积是指建筑物外墙(柱)柱脚以上外围各层水平投影面积之和，包括阳台、廊道、地下室、室外楼梯等，建筑面积=建筑内部面积+共用面积。简而言之，建筑面积就是你买房时卖出的面积，它最终会出现在房屋登记册上。
2。那么如何计算共享面积呢?共有面积是指商品房内公共建筑空间在商品房销售中应当共入销售区域的面积，包括楼梯、电梯井、共用走廊等。
三。开发商将根据整个建筑的共享面积计算共享系数。分摊系数=整栋建筑物的分摊面积/整栋建筑物的建筑面积。每户共用面积=每户建筑面积×共用系数，内建面积≈建筑面积-共用面积。例如，如果分摊面积系数为23%，建筑面积为120㎡，则分摊面积为120㎡×23%=二十七点六㎡
买房的时候，我们需要了解一些房子的常识，比如房子的面积、房子的朝向、房子的类型等等，这些都是我们买房时需要考虑的问题。说到房子的面积，我们得说房子的建筑面积。很多人买房的时候，并不知道楼内面积的含义。其实，这和他们买房时房子的平方号有很大关系。现在，建筑面积是多少?
