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两限房什么意思,申请流程是什么?

发布时间:2020年06月09日 15时38分23秒
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  两限房什么意思,申请流程是什么?“两限房”全称为限价房和限价公寓式普通商品房,又称“两限”商品房。但由于其特殊性,并不是每个人都能申请,而且申请过程也不尽相同。以下编辑主要介绍两限房的申请条件和申请流程。
  两个房间的限制是多少?
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  “两限房”全称为限价房和限价公寓式普通商品房,又称“两限”商品房。二限房是指经城市人民政府批准的中低价位、中小套型普通商品房,在限制套数比例、限制销售价格的基础上,以竞地价、竞房价的方式确定住宅项目开发建设单位,由中标单位按照约定标准建设,并按约定价格卖给符合条件的居民。
  两房限购的申请条件是什么?
  一。在北京有固定住所,低收入家庭优先;单身家庭,申请人必须年满30周岁;
  2。优先安排本市被征用土地和被拆迁房屋的家庭,实施解危、环境整治、文化社会保障危机、城中村改造、奥林匹克工程及其配套设施等重点工程;
  三。取得经济适用住房购买资格的家庭放弃购买资格的,可以申请购买“中低价位、中小套型商品房”。具体采购资格由市建委另行确定。(没有北京户口的人不能买两套限购房。)
  四。家庭人均住房面积、家庭收入和家庭总净值达到下列标准:人均住房面积15平方米以下,3人以下家庭年收入8.8万元以下,家庭总资产57万元以下4人以上的家庭,不足11.6万元,家庭总资产76万元以下;
  5个。取得契税缴纳证明或者房屋所有权证五年后,所购房屋可以按市场价格出售,土地收益和其他价格按照普通商品房价格与限价商品房价格之间的差价一定比例支付在当时市有关部门公布的同一地区,支付比例为35%。
  在符合上述条件的家庭中,属于前三类之一的家庭可以优先购买。
  两限房申请流程?
  (1)申请
  申请家庭持填妥的《北京市限价商品住房家庭资格认定表》(一式三份,以下简称《认定表》)向户籍所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请。申请时,应当同时提交下列材料的正本和副本(一式两份)。
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