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二手房限购政策有哪些?买二手房限购吗?

发布时间:2019年11月07日 16时53分27秒
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  二手房限购政策有哪些?买二手房限购吗?基本限购令符合绝大多数家庭的居住、需求,与一些城市的购房入户政策也不冲突,且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。在人口大量流入、土地供应相对紧张的上海等城市,可附加实施外来人员一年等候期制度,即外地和境外居民,须提供至少一年的纳税或社保证明后才能购买。
  以下就是买二手房限购吗?二手房限购政策有哪些的全部内容,其实现在出台的限购政策是不分房子类型的,不管是购买新房还是购买二手房都是要被限购的,大家也要按照这个限购政策来执行,否则也买不到房子,关于限购的相关政策也通过上文给大家分享了。
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  现在房子的限购政策,在房产行业是无人不知无人不晓,不过也有的新手购房者对限购政策不算很了解,以为购房的限购政策主要是针对新房的限购,只要是购买二手房就可以无限购买,不用遵守限购政策,那我们今天就针对限购的相关问题来好好聊聊,这里就先聊一下买二手房限购吗?二手房限购政策有哪些?
  买二手房限购吗?二手房限购政策有哪些?
  买二手房限购吗
  1、房屋按购买性质分两大类。增量房和存量房,增量房就是我们说的新盘。存量房就是二手房,按产权性质分为,商品房,已购公房,回迁房,经济适用房等等。二手房既可以是商品房,也可以不是商品房。
  2、本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭),限购两套住房;对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房。
  3、暂停在本市拥有2套以上(含2套)住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上(含1套)住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房。对境外机构和个人购房,严格按照有关政策执行。
  4、政府可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令:各城市本地户籍与持人才居住证家庭,多限拥有两套住房;外地户籍和境外人士多限拥有一套;两次购房时间需相隔两年以上;禁止公司购房。
  买二手房限购吗?二手房限购政策有哪些?
  二手房限购政策有哪些
  1、本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的,可以再购买第2套住房,暂停购买第3套住房。
  2、外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的,可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在主城区购买1套住房,暂停购买第2套住房。
  3、不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭暂停在主城区购房。
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