分销是什么意思房地产分销,一个即将消亡的行业?金科阳光小镇二期74平米,两室两厅一卫,住家豪装,品牌家电齐全,一口价51.8万,中介勿扰!
2015年年底,“去库存”成为房地产市场的关键词,各地纷纷出台刺激房地产市场发展的措施。
在永川,全民卖房、全民营销、全民经纪人等概念逐渐被人熟悉,房地产分销公司如雨后春笋般涌现出来。据永川房产网统计,鼎盛时期永川房地产行业从业者超1000人。
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因为丰厚的利润,最先入场的房地产分销公司迅速壮大,将利润转化为更庞大的规模,更健全的管理体系,成为房地产开发企业的销售代理,堂而皇之入驻项目营销中心。
“很多都分销公司都是分销是什么意思2016-2017年发展起来的。实体经济疲软,证券市场一塌糊涂,钱放在银行又要贬值,很多人都选择了投资房产,房地产分销公司混得风生水起。”一家分销公司的负责人告诉小编。
然后,2018年伊始,永川的房地产分销公司遭遇寒流!
据永川房产网统计,2018年1-6月,永川20个主要在售楼盘共销售10672套房源,销售金额超50亿元,而新增预售许可房源仅有5000余套。去库存效果明显,与此同时,供求关系发生了本质变化!“今年,永川的房子不愁卖!”兴龙湖一热点楼盘销售经理称:“从往年的销售数据来分析,返乡置业季后,市场购买力逐渐疲软,而今年,永川楼市持续火爆。销售业绩远超出我们的预期……”
数据显示,上半年永川多个楼分销是什么意思盘超额完成销售计划,凤凰湖某项目半年销售5.96亿,超过了去年全年的销售业绩。
供求关系的变化,对永川楼市的影响是多方面的。凤凰湖片区,上半年高层均价涨幅达1000多元;神女湖片区的洋房产品两个月涨了1300元/㎡;兴龙湖洋房产品单价直逼8000元大关!
房价飞涨,房子依然供不应求,2018年年中,永川多个楼盘面临断货的尴尬局面。