决定贷款利息的房子抵押房贷利率是多少,那么,决定贷款利息的房子抵押贷款利率是多少?借款人如何操作,才能办到房子抵押贷款利率最低的房子抵押贷款产品?
贷款买房是如今几乎所有购房者都必须面临的问题房贷利率是多少,对大多数购房者来说,如何能以较低的利率获得银行贷款应该是最幸福的事了,但是作为普通购房者,银行贷款利率多少都是由银行单方面决定的,普通购房者根本就没有什么议价的能力,那么什么情况下才能拿到折扣利率的贷款呢?
一、历史上能够拿到打折贷款利率的情况只有一种:国家鼓励购房
秦皇岛楼盘开发商售楼处24小时热线:13261902344
经历过2008年全球金融危机的朋友应该知道,2008年到2010年左右,国家为了拉动经济增长,维持经济稳定,启动了4万亿的投资计划,全国各地的房地产项目随即上马,当然,为了鼓励房地产企业多盖房,多进行房房贷利率是多少地产开发,银行也出台了相应的规定:就是对于首套购房者,利率进行打折。因此,只有在经济出现潜在风险,需要房地产拉动经济的时候,肯定会出台相应的政策,鼓励购房。也就是说,国家想让你购房了,肯定会出台各种优惠,反之亦然。
2019年的今天,国家是不是会鼓励购房呢?事实是很清楚的,从2016年开始去库存之后,国家也提出了“房住不炒”的理念,意思就是,国家现在不鼓励全民都投入买房行列当中。因为随着国民经济的发展,房地产对国民房贷利率是多少经济的绑架作用越来越明显,所以国家在进行房地产方面的改革,目的就是为了减弱房地产带来的潜在经济危机。在这种背景下,从2017年开始,全国各地的首套房贷利率都处于不断上升过程中,直到2019年,房贷利率才有所回调,至今已经连续下调6个月。
二、如今贷款购房打折利率或者房贷利率继续下调的可能性不大
2019年三四月份,曾经一度个别城市出现了首套房贷利率上浮5%左右,甚至回归到基准利率的情况,但是很快引发的房产投资风,彻底断了继续降低房贷利率的念想。记得4月份的时候,长三角和珠三角部分城市房贷利率是多少,有些银行已经可以允许优质客户享受基准利率贷款,但是房贷利率的持续下调,被很多民众误解为房地产调控变相放松,随即迎来了大规模的炒房投资,不少城市出现了房价突然暴涨,随即调控出台,房贷利率持续上浮,至此2019年房贷利率的调整基本结束。